Het komt regelmatig voor dat de ene aannemer een werk overneemt van een andere failliete aannemer. Er is dan met name belangstelling voor de stand van het werk, de reeds gefactureerde termijnen en de koopprijs voor de overname van resterende werkzaamheden. Maar er is meer om rekening mee te houden, namelijk de auteursrechten op het ontwerp.

29 sep 2016

Bij een proef met privaat bouwtoezicht conform het wetsvoorstel “kwaliteitsborging voor het bouwen” is opnieuw gebleken dat het toetsen van de bouwkwaliteit door private partijen in plaats van door de gemeente nog verre van vlekkeloos functioneert. Het werk moest zelfs worden stilgelegd wegens ernstige gebreken.

15 sep 2016

Een installateur die als onderaannemer het retentierecht uitoefende op een blok van 4 woningen die deel uitmaken van een groter nieuwbouwproject, is door het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden op 13 september jl. teruggefloten. De installateur had de sleutels van zowel het bouwhek om het woningblok als van de afzonderlijke woningen waarin zij aan het werk was. Het hek werd meestal geopend en gesloten door de installateur, die ook de toegang tot de centrale elektravoorziening had. Dat is naar het oordeel van het hof echter onvoldoende om te kunnen spreken van het uitoefenen de feitelijke macht, zoals voor de uitoefening van het retentierecht is vereist.

30 aug 2016

Naar aanleiding van berichten in de media over instortingsgevaar bij woningen in het experiment Garantiewoningen in Den Haag zijn Kamervragen gesteld.

15 jul 2016

Een opdrachtgever die geen medewerking verleent aan een verzoek tot oplevering wordt geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard en is de prijs voor het gehele werk verschuldigd. De oplevering heeft ook tot gevolg dat de aannemer is ontslagen van de aansprakelijkheid voor de gebreken die de opdrachtgever redelijkerwijs had moeten ontdekken op het tijdstip van de oplevering.

12 jul 2016

Think Wonen brengt vanaf najaar 2017 circulaire woningen met statiegeld op de markt.

12 jul 2016

De berijdster van het dressuurpaard Rubin Cartier heeft in kort geding vergeefs gevorderd het beslag op het paard op te heffen zodat zij ermee kan deelnemen aan het nationaal kampioenschap dressuur. De rechter kwam tot dit oordeel na een weging van de belangen van partijen, en van het licht geblesseerde paard zelf.

1 jul 2016

Formele hobbel op weg naar de herbouw van de donjon in het Valkhofpark in Nijmegen is de afgelopen week genomen.

27 jun 2016

Kleine, verplaatsbare eenpersoonshuisjes zijn een trend maar wel een serieuze. Er zijn steeds meer eenpersoonshuishoudens. Voor hen is een Tiny House een financieel aantrekkelijke optie en daarnaast spreekt het wonen met minder spullen, meer vrijheid en een kleinere voetafdruk velen aan. Ook corporaties hebben de Tiny Houses ontdekt als manier om flexibel in te kunnen spelen op acute vraag naar betaalbare woningen.

16 jun 2016

Een bouwteam is een tijdelijke vorm van samenwerking om in een vroeg stadium zicht te krijgen op uitvoerbaarheid en kosten van een ontwerp. Uit redelijkheid en billijkheid vloeit voort dat de partijen bij het bouwteam zich inspannen om tot overeenstemming te komen over een aannemingsovereenkomst. Die verplichting gaat echter niet zo ver dat een opdrachtgever snel gehouden is het werk daadwerkelijk op te dragen, aldus Gerechtshof Den Haag op 14 juni 2016.